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La Vallée d’Emeraude I / MATIGNON

41 terrains à bâtir sur cette commune dynamique du littoral

Terrain à bâtir en lotissement à MATIGNON Plan de composition lotissement à construire à MATIGNON

Que ce soit pour y vivre à l'année, en saisonnier ou investir dans un logement locatif, nous avons à cœur de vous proposer dans nos aménagements des terrains pour construire votre maison qui bénéficient d’une qualité environnementale optimisée. Les espaces verts et les espaces de vie partagés sont pensés pour créer un cadre de vie conjugant intimité, sécurité et convivialité : • liaisons douces dédiées aux piétons et aux vélos. • les enfants peuvent jouer dehors sans aucun risque. • un découpage soigneusement pensé pour optimiser l’intimité des jardins et l’ensoleillement des maisons et éviter les vis-à-vis. • les abords des jardins sont aménagés de clôtures végétales et bois pour garantir l’esprit « éco-quartier». • certains terrains bénéficient de places de stationnement déportées pour une sérénité et un calme garantis.

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Un lotissement type "éco-quartier" innovant qui privilégie la qualité environnementale et le "bien-vivre" des habitants.

Disponibilité des terrains

01

Vendu

463 m²

--

02

Vendu

320 m²

--

03

Vendu

320 m²

--

04

Vendu

476 m²

--

05

Vendu

374 m²

--

06

Vendu

266 m²

--

07

Vendu

263 m²

--

08

Vendu

362 m²

--

09

Vendu

388 m²

--

10

Vendu

377 m²

--

11

Vendu

450 m²

--

12

Vendu

541 m²

--

13

Vendu

406 m²

--

14

Vendu

375 m²

--

15

Vendu

375 m²

--

16

Vendu

375 m²

--

17

Vendu

414 m²

--

18

Vendu

412 m²

--

19

Vendu

305 m²

--

20

Vendu

323 m²

--

21

Vendu

460 m²

--

22

Vendu

374 m²

--

23

Vendu

357 m²

--

24

Réservé

400 m²

--

25

Vendu

445 m²

--

26

Vendu

336 m²

--

27

Vendu

344 m²

--

28

Vendu

352 m²

--

29

Vendu

460 m²

--

30

Vendu

500 m²

--

31

Vendu

336 m²

--

32

Vendu

299 m²

--

33

Réservé

446 m²

--

34

Vendu

377 m²

--

35

Vendu

321 m²

--

36

Vendu

324 m²

--

37

Vendu

418 m²

--

38

Vendu

388 m²

--

39

Vendu

330 m²

--

40

Vendu

360 m²

--

41

Réservé

475 m²

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Informations utiles pour votre projet

Volumétrie des constructions

Les règles du PLUi s'appliquent :

  • Pentes entre 30 et 50° ou toiture terrasse et toit plat autorisé
  • Pas de monopente sur le volume principal

Implantation des constructions

  • Les règles d'implantation et de stationnement s'adaptent en fonction de la localisation et de l'orientation du lot. Se référer au règlement graphique et plan de composition

Hauteur maximale des constructions

  • Lots de milieu de bande : Hauteur minimum à l'égout du toit ou à l'acrotère : 3.70 m (R + combles ou R+1)
  • Lots d'extrémité de bande : Pas de hauteur minimum (PP possible)

Stationnement

  • 2 emplacements pas lots minimum (aérien ou couvert et non clos)
  • Nouveauté : certains lots bénéficient de places de stationnement déportées à l'extérieur du terrain qui agrandit la surface exploitable du terrain ( LOTS 34 à 37)

Aménagement paysager

  • Transition avec les espaces publics : Espaces ouverts et clôtures à caractère végétal (H max 1,50 m)
  • En limite séparative des lots : clôture bois ou grillagé (H max 1,80 m) + pares-vue bois et végétalisés sur 7 m autorisés

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